Perché la rata del mutuo resta sempre uguale

Perché la rata del mutuo resta sempre uguale
Il problema
Quando firmi un mutuo ti viene detto una cosa molto rassicurante:

“La rata sarà sempre la stessa.”

E per molte persone questa sembra una grande sicurezza.

Sai quanto pagherai ogni mese.
Sai quanto durerà il mutuo.
Sai quanto uscirà dal conto.

Ma pochi si fermano a fare una domanda semplice.

Com’è possibile che la rata resti sempre identica per 20 o 30 anni?

La risposta è nascosta nel modo in cui viene costruito il piano di ammortamento.

Il rischio reale

Cos’è davvero l’ammortamento alla francese

Quando si parla di mutui in Italia, quasi sempre si parla — anche senza saperlo — di ammortamento alla francese. È il sistema con cui viene costruito il piano di rimborso della stragrande maggioranza dei mutui bancari.Eppure, nonostante sia così diffuso, pochissimi sanno davvero come funziona. Capirlo è fondamentale, perché dietro quella che sembra una […]